Appartement T3 54m² - proche toutes commodités - balcon - cave

38100 - GRENOBLE

Appartement T3 54m²

?? PAS D'ENCADREMENT DES LOYERS A CETTE ADRESSE ??

INVESTISSEMENT LOCATIF – AUTOFINANCÉ 700€ de loyer mensuel.

Un crédit aux alentours de 587€ / mois

? Le bien se finance seul

? Les chiffres clés :
* Prix du bien : 99 000 €
* Coût total (avec notaire) : 107 000 €
* Apport estimé (10 %) : ? 10 700 €
* Emprunt : ? 96 300€ sur 20 ans

Loyer estimé : 700€ / mois?
Mensualité crédit + assurance : ? 587€ / mois

? Ce que ça veut dire concrètement :
? Rentabilité cohérente
? Investissement accessible?
? Idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine

Un bien qui se finance seul, le genre d'investissement qui reste rare sur le marché actuel.

? Situé dans la ville de GRENOBLE et plus précisément rue Henri Dunant, à portée de TOUTES les commodités (TRAM, BUS, écoles etc...),appartement T3 traversant au 2ème étage sur 4 sans ascenseur ?

L'appartement se compose :

? Salon de 14m²
? Cuisine de 8m²
? Deux chambres de 10m²
? Une salle d'eau avec douche avec receveur plat et meuble simple vasque
? Toilettes séparés
? balcon d'environ 3m²
? Une cave de 7m².

? Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
? Petite Résidence intimiste comprenant 2 appartements par palier soit 10 appartements en tout dans l'immeuble
? Local à vélos et à motos commun en sous-sol
? Huisseries en PVC
? Chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière entretenue et révisée tous les ans
? Charges de copropriété environ 60€/mois.

Et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ?

?? Prix 99 000 Euros honoraires charge vendeur

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« ?????? ??????????? ?.? » L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.

?Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET
? 04 76 08 99 45
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