Appartement à vendre Pontcharra

38530 - PONTCHARRA

Appartement T3 71,92 m² carrez

? Situé dans la commune de PONTCHARRA, bénéficiant d'une jolie vue, neuf et lumineux appartement T3 de 71,92 m² dans une petite copropriété au 1er ?

L'appartement se compose :

? Un séjour/cuisine de 42,29 m² avec un accès direct sur une terrasse couverte
? Deux chambres d'environ 10 m²
? Une salle de douche et simple vasque
? Toilettes séparés
? place de parking numérotée et privée
? 1 cave

? Ce qu'il faut savoir sur ce bien :

? Toute petite copropriété de 9 appartements (ancienne laiterie réhabilité en 2024)
? Faible charges de copro (83 € /mois)
? Garanties en cours (décennale)
? Centre de Pontcharra
? Pas de travaux à prévoir (décoration actuelle et moderne)
? radiateurs électriques basse consommation et programmable
? Huisseries ALU double vitrage
? Pas de volets (mais voté en AG ainsi que pour l'installation de la clim)
? Jolie vue dégagée
? Agréable terrasse couverte d'environ 10m²
? Cave
? 1 place de stationnement privée et numérotée

?? Prix 249 000 Euros honoraires charge vendeur

Et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ?

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L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.

?Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET
? 04 76 08 99 45
?le-touvet@cimm.com
?www.le-touvet.cimm.com
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???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET
Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses