Maison familiale en pierre avec garage à Saint-Sulpice-d'Excide

24800 - SAINT-SULPICE-D EXCIDEUIL

Maison en pierre rénovée 156 m² – 4 chambres – Garage 68 m² – DPE C

Au coeur de Saint-Sulpice-d'Excideuil, découvrez cette charmante maison en pierre indépendante de 156 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Parfaitement entretenue, elle est immédiatement habitable.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre et insert, une cuisine indépendante, une entrée, un WC ainsi qu'un vaste cellier/chaufferie de 48 m². La maison est également en partie sur cave.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres (18 m², 18 m², 13 m² et 9 m²), une bibliothèque, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec grande douche et double vasque, offrant un agencement idéal pour une vie de famille comme pour le télétravail.

Les prestations récentes garantissent un excellent confort au quotidien : double vitrage, isolation performante, chaudière à granulés et réseau de chauffage entièrement révisé. DPE : C.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage indépendant de 68 m² et d'un terrain indépendant, séparé par un chemin communal à très faible passage desservant uniquement une propriété voisine.

Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire en Dordogne.

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Renovated Stone House – 156 m² – 4 Bedrooms – 68 m² Detached Garage – Dordogne

In the heart of Saint-Sulpice-d'Excideuil, discover this charming detached 156 m² stone house, combining original character with the comfort of a carefully renovated home. Beautifully maintained throughout, it is ready to move into.

The ground floor offers a bright and welcoming living room centred around a beautiful stone fireplace with an inset wood-burning stove, a separate kitchen, entrance hall, WC and a spacious 48 m² utility and boiler room. The property also benefits from a partial cellar.

Upstairs, the landing