Domaine 11 pièces à Saint-Germain-lès-Arpajon

91180 - SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON

Une demeure d'exception au coeur de l'histoire
Idéalement située à Saint-Germain-lès-Arpajon, à seulement trente kilomètres au sud-ouest de Paris, cette somptueuse propriété en pierres de meulière bâtie en 1880 incarne tout le prestige et le charme des grandes demeures de l'Hurepoix. Le domaine jouit d'un emplacement patrimonial remarquable, niché au pied immédiat de l'historique église Saint-Germain d'Auxerre, un édifice inscrit aux Monuments Historiques. Érigée au calme le plus absolu et entièrement préservée des regards, la propriété s'étend le long de la rivière de l'Orge, proposant un cadre de vie bucolique privilégié à seulement 1100m de la gare RER C, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 30 minutes.
Édifiée sur un parc paysager d'exception de 2855 m² agrémenté d'arbres majestueux et fruitiers (cerisier, noyer, noisetier), la demeure déploie environ 351 m² habitables. Son architecture s'articule autour d'un imposant corps de logis principal en meulière, élégamment prolongé par deux ailes secondaires conçues dans les années 1970 pour former un ensemble architectural à la fois harmonieux, lumineux et hautement modulable.
Des espaces de vie chaleureux et raffinés
Dès l'entrée principale, un vaste espace d'accueil pourvu de rangements intégrés mène vers les pièces de réception. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée consiste en un double séjour chaleureux de plus de 47 m² qui marie le charme des tomettes anciennes au raffinement d'un parquet classique. Ce salon traversant s'ouvre directement sur une grande terrasse surplombant le parc. Dans son prolongement, la cuisine équipée semi-ouverte dispose d'un îlot central convivial, d'un espace repas dédié et d'un cellier attenant très pratique.
L'étage du corps principal est dédié au repos et à la détente. Un premier espace fait office de salon de musique et de coin lecture. Il dessert une vaste suite parentale organisée en duplex, comprenant son propre bureau, un dressing sur mesure et une salle de