Local d'activité neuf à Frun Shopping | Saint-Nicolas-de-Port

54210 - SAINT-NICOLAS-DE-PORT

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS EN VEFA – DE 190 À 240 M² – SAINT-NICOLAS-DE-PORT

PJ.Real Estate vous propose à la vente un programme neuf de 10 cellules d'activités en VEFA, situé au sein de FRUN Shopping à Saint-Nicolas-de-Port.

Le programme développe environ 2 322 m² et propose des cellules adaptées aux artisans, PME, activités de stockage, showrooms ou configurations mixtes bureaux / dépôt.

SURFACES DISPONIBLES

Cellules d'extrémité : env. 190 m²
Cellules standards : env. 240 m²
Possibilité de regrouper plusieurs lots contigus
Les cellules comprennent un rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine d'environ 47 à 50 m².

CARACTÉRISTIQUES

Programme neuf en VEFA
10 cellules d'activités
Structure métallique
Bardage double peau conforme RE 2020
Dallage béton industriel
Hauteur libre utile : env. 6 m
Hauteur sous faîtage : jusqu'à 7,20 m
Porte sectionnelle 4 x 4 m
Porte piétonne indépendante
Fluides en attente
Minimum 2 parkings privatifs par lot
Attentes pour bornes de recharge
Zone d'attente poids lourds
Accès VL / PL
Livraison brute de béton

LOCALISATION

Implanté Route de Ville-en-Vermois, le programme bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'A33.
Nancy, Ludres, Heillecourt et Lunéville sont facilement accessibles.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Cellules d'extrémité : à partir de 264 100 € HT
Cellules standards : à partir de 333 600 € HT
Honoraires : 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
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