Maison

49300 - CHOLET

Maison 4 pièces – 87 m² – Quartier Sacré-Coeur / République

Denis PETIT vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Un espace de vie lumineux et convivialPièce de vie de 35 m² : salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité.
Salle à manger de 17 m², créant un espace à vivre total d'environ 52 m², parfait pour les moments familiaux et les dîners entre amis.
2 chambres confortables : 11 m² et 17 m².
Salle de bain moderne et 2 WC séparés.
Cave pour le rangement et la buanderie
Sur une parcelle d'environ 194 m², profitez d'un agréable jardin, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une dépendance de 27 m². Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie équilibré : calme, fonctionnel et plein de charme, dans un emplacement recherché au coeur du quartier Sacré-Coeur / République.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.