Appartement 3 pièces de 70,27 m² – vue dégagée - ascenseur

03200 - VICHY

Situé dans un secteur apprécié de Vichy, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, appartement traversant de 3 pièces principales en très bon état.Au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il développe 70,27 m² habitables comprenant : hall d'entrée avec rangement, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec petite véranda, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche et WC séparé.Appartement confortable bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage individuel gaz.Cave en sous-sol et grenier complètent ce bien.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché proche du centre-ville de Vichy.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF