Un cadre verdoyant et un beau potentiel pour ce F3 à rénover

03200 - VICHY

À Vichy, dans un secteur recherché à proximité des parcs, découvrez cet appartement traversant de type F3 de 80,65 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Lumineux et agréable, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue dégagée sur les parcs, d'une cuisine indépendante aménagée avec second balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement nécessite une rénovation générale, qui permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur confortable et contemporain.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant de deux balcons et d'un environnement verdoyant particulièrement appréciable.

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF