Appartement à louer Vichy

03200 - VICHY

APPARTEMENT T4 — 9? ÉTAGE — VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-À-VIS

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, découvrez ce bel appartement T4 de 73.12 m² habitables, situé au 9? étage sur 10 d'une résidence sécurisée.

Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

deux chambres ;
un vaste double séjour lumineux ;
un balcon offrant une très belle vue dégagée ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une salle d'eau ;
WC séparés ;
de nombreux placards et espaces de rangement.

Les + :
Place de parking
Cave
Résidence sécurisée
Vidéosurveillance
Ascenseur
9? étage sans vis-à-vis

Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 600 €
Provision mensuelle sur charges : 255 € avec régularisation annuelle
Loyer mensuel charges comprises : 855 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 587.15 € TTC, dont 221.55 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les provisions sur charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le gaz de cuisson.
Le locataire aura uniquement à souscrire son contrat individuel d'électricité.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) sera récupérée séparément sur justificatif.

Performance énergétique
Classe énergie : D — 241 kWh/m²/an
Classe climat : D — 49 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.

Honoraires de 587,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 221,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag