Appartement à louer Talange

57525 - TALANGE

TALANGE Dans résidence récente, appartement de type F3 de 68 m² très lumineux et confortable, idéalement situé. Découvrez ce charmant F3 en excellent état, situé au 2ème étage exposé Sud-Est.

Les atouts de cet appartement :
Emplacement privilégié : à moins de 5 minutes de la gare SNCF d'Hagondange et 5 minutes à pied des commerces de proximité (commerces, pharmacie, écoles) parfait pour allier praticité et sérénité. Accès autoroute A31.
Espaces optimisés et modernes : une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Espace extérieur : un balcon de 20m² en angle exposé Sud-Est pour pleinement profiter de votre extérieur.
Confort thermique : chauffage individuel au gaz par le sol.
Annexes pratiques : une place de parking privative dans la cour de la résidence et un local à vélo.
Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant proche des commodités. La copropriété calme est parfaite pour des locataires en quête de tranquillité et soucieux de prendre soin de leur logement.
Loyer :855 € + 80 € de charges (contrat entretien chaudière, vmc inclus, eau froide)
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Votre nouveau chez-vous vous attend à Talange.

Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.