T3 meublé - Secteur Notre Dame/Pomme d 'Or

33000 - BORDEAUX

Le Cabinet de la Course vous propose dans le quartier des Chartrons, dans un immeuble en pierre, un appartement T3 entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage avec une vue dégagée sur les toits et sur l'église Saint-Louis des Chartrons.

Il est composé d'un séjour de 25 m² exposé sud, une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitro, hotte et réfrigérateur/congélateur intégré), une salle d'eau avec lave-linge et toilette.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec rangements. (2 lits double)

Les prestations de ce bien sont de qualité : parquet bois, mur en pierre, radiateurs à inertie, chauffe-eau intelligent, menuiseries double vitrage et velux avec volets électriques.

Chauffage individuel électrique - Classement énergétique : C

Possibilité colocation.

Appartement disponible à la location.

Loyer : 1 190€/mois + 60 € de provision sur charges (comprenant eau froide, fonctionnement des parties communes et la taxe ordures ménagères)

Caution : 1 mois de loyer hors charges

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1044 €/mois. Loyer de base 1044 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 146 €/mois. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.