MAISON DE CARACTÈRE – 2 LOGEMENTS – QUARTIER DES CORDIERS ?

76470 - LE TREPORT

CAPS IMMOBILIER vous présente cette MAISON DE CARACTÈRE idéalement située dans le très recherché quartier des Cordiers, au Tréport.

À quelques minutes à pied de la plage, du port, des commerces et du funiculaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de location saisonnière.

Aménagée en DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS avec entrées séparées, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes au total.

LOGEMENT N° 1– capacité 8 personnes :
- vaste salon/séjour avec espace repas
- cuisine entièrement équipée
- 2 chambres
- pièce palière avec banquette-lit
- salle de bains avec baignoire et WC
- salle d'eau avec douche et WC

LOGEMENT N°2 – capacité 4 personnes :
- salon/séjour
- cuisine équipée
- 1 chambre
- salle d'eau avec douche
- WC indépendant

Les deux logements étaient initialement communicants. Il est tout à fait possible de réunir à nouveau les deux parties selon votre projet.

La maison est actuellement exploitée en location saisonnière et dispose d'un HISTORIQUE DE REVENUS.

Le bien est vendu meublé, permettant à un acquéreur qui le souhaite de poursuivre immédiatement l'activité ou investir les lieux directement en cas de résidence secondaire.

Rénovation importante (2022 et 2024), avec notamment :
- cuisines neuves ;
- salles de bains neuves ;
- réfection de la toiture arrière.

LES ATOUTS
- Quartier historique et recherché des Cordiers
- Plage et port accessibles à pied
- 2 logements indépendants
- Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes
- Activité saisonnière existante
- Revenus locatifs sur plusieurs années
- Maison rénovée
- Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Surface au sol : 110 m²
Prix : 274 540 €

Une maison offrant une CONFIGURATION RARE AU TREPORT, à découvrir sans tarder