Appartement à vendre Marseille

13008 - MARSEILLE

MONTREDON - RARE À LA VENTE -
Cabanon sur la plage de Bonne Brise, en très bon état, 24 m2 réparti en deux lots : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un espace nuit avec lit mezzanine, un deuxième couchage, une salle de d'eau, WC indépendant relié au tout à l'égout, un grand placard rangement.
Une terrasse privative de 12 m2 reliant ces deux espaces.
Lieu d'exception. Cabanon en copropriété encadré par un syndic réactif. Tous les lots sont cadastrés et en règle.
Mandat 661, Charges Mensuelles 95€/mois comprenant eau froide, gardien qui surveille tous les cabanons pendant la saison estival, entretien des parties communes. Taxe Foncière 600€.
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Le DPE F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1000€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive.
Contacter Prudence SICOT 07 86 99 36 50

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colin Immobilier : Prudence SICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891547127
RCP 127120760