Appartement à vendre Marseille

13007 - MARSEILLE

EXCLUSIVITE Rue Sainte- T3 de 66m2 avec cave

Situé en plein coeur du 7ème arrondissement de Marseille, dans la célèbre Rue Sainte, à 3 minutes à pied de la Place Sainte Victor, commerces, restaurants, vieux port, bus, accès autoroutiers à proximité immédiate.

Appartement T3 de 66 m2 situé rue Sainte, au 2e étage, plein Sud, très lumineux comprenant une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, deux chambres donnant sur une cour au calme, une de 11m2 et une autre de 10m2, aucune place perdue, très belle hauteur sous plafond permettant l'installation de mezzanine dans les chambres, une salle de bains, WC séparés. Une grande cave de 12 m2 complète ce bien.

Mandat - honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles 198€ comprenant eau froide entretien et éclairage des parties communes - Taxe foncière 1 131€.

Copropriété de 20 lots principaux - DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 124€ et 1 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Prudence SICOT - 07 86 99 36 50

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : Copropriété en difficulté financière. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colin Immobilier : Prudence SICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891547127
RCP 127120760