Propriété avec prestations de qualité

57600 - OETING

#ENVENTE – OEting – Maison de caractère entièrement rénovée – 157 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 6 ares

Pour plus d'informations :
stefano@montana-immo.fr

Située à OEting, à seulement 10 minutes du centre de Sarrebruck, cette maison individuelle datant de 1890 développe environ 157,89 m² habitables sur un terrain d'environ 6 ares.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un niveau de finition rarement rencontré sur le marché local.

• Maison individuelle entièrement rénovée
• Surface habitable de 157,89 m²
• Terrain d'environ 600 m²
• 3 chambres
• Dressing aménagé
• Vaste espace de vie ouvert et lumineux
• Cuisine haut de gamme avec électroménager inclus
• Grande salle de bain contemporaine avec baignoire îlot et douche à l'italienne
• Garage avec accès direct à la maison

Prestations haut de gamme :

• Rénovation complète des réseaux électriques et de plomberie
• Fenêtres triple vitrage
• Volets roulants électriques en aluminium pilotables par application
• Climatisation Daikin
• Chauffe-eau thermodynamique connecté
• Fibre optique
• Adoucisseur d'eau
• Éclairage intérieur et extérieur Philips Hue pilotable à distance
• Parquet massif à l'étage
• Portes intérieures en bois massif
• Robinetterie haut de gamme Gessi
• Réseau internet RJ45 dans chaque pièce
• Dressing sur mesure conservé dans la vente
• Cuisine équipée incluse
• Machine à laver et sèche-linge pouvant rester sur place

Informations complémentaires :

• Chauffage électrique
• Arrivée de gaz déjà installée jusqu'au garage pour une éventuelle évolution du système de chauffage
• Faible taxe foncière
• Maison située dans le vieux village d'OEting, particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec l'Allemagne

Une proprié