À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 135,66 m² – 127 RUE DU MOLIN

59000 - LILLE

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 135,66 m² – RUE DU MOLINEL – LILLE

Implantez votre activité au coeur de Lille, dans un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Situé rue du Molinel, à quelques minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant très fréquenté. La rue du Molinel, récemment requalifiée, offre un cadre agréable favorisant les déplacements piétons et la visibilité des commerces.

Ce local développe une surface totale de 135,66 m². Il est présenté en excellent état et ne nécessite que très peu d'aménagements pour accueillir une nouvelle activité. Sa configuration permet de s'adapter à de nombreux projets : commerce de détail, showroom, concept store, services, activité de loisirs, profession libérale ou bureaux recevant du public (selon les autorisations en vigueur).

Les atouts du bien :
Emplacement premium au coeur de Lille.
Forte visibilité sur un axe commerçant.
Flux piéton important tout au long de la journée.
Environnement attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services.
À proximité immédiate des transports en commun et des gares.
Local en très bon état, prêt à exploiter.
Surface de 135,66 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Loyer annuel : 27 600 € HT, soit 2 300 € HT par mois.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs du centre-ville de Lille.

Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 € – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 – Bien proposé à la location dans le cadre d'un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1 000 € – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille.

Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision s