Maison en pierre pleine de charme a renover

34190 - CAZILHAC

À seulement 5 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier, découvrez cette authentique maison en pierre des années 1970, située sur la commune de Cazilhac. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 250 m² habitables et séduira les amoureux de la pierre ainsi que les porteurs de projets de rénovation en quête d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec un accès direct vers l'extérieur. Une petite cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée offre également une magnifique salle voûtée de plus de 30 m², accessible directement depuis l'extérieur. Ancienne bâtisse ayant autrefois accueilli des animaux, cet espace a conservé tout son cachet d'origine avec sa superbe voûte en pierre et offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement. Une salle de bain a déjà été créée sur une partie de la pièce, tandis qu'un cellier vient compléter cet ensemble.

L'étage, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur, se compose de deux grandes chambres, dont une avec cheminée, ainsi que d'une vaste pièce faisant aujourd'hui office de d'un second salon et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Cette espace pourra aisément être transformée en une superbe suite parentale après rénovation. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un porche viendrons compléter l'étage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking privatif ainsi que de plusieurs espaces distincts offrant des ambiances variées. Vous profiterez d'une agréable cour gravillonnée aménagée à l'avant de la maison, d'un jardin engazonné d'environ 260 m² agrémenté de deux arbres procurant une ombre appréciable durant les beaux jours, ainsi que d'une parcelle boisée à vocation essentiellement naturelle.

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