Maison individuelle de 86,36 m² avec dépendances, garages et b

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Cette maison individuelle de 86,36 m², agrandie dans les années 1980, est implantée sur un terrain offrant de nombreux espaces annexes.

Le niveau principal de 64,11 m² comprend une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un salon, un dégagement avec placard, deux celliers, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

En rez-de-jardin, un espace indépendant de 22,25 m² accueille une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace privatif.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une buanderie, d'un abri à outils, d'un pool-house, d'un garage simple, d'un garage double ainsi que d'un bassin rond avec son local technique.

Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix hors honoraires : 525 000 €

Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308