Bel appartement T2 de 60m² avec balcon

33300 - BORDEAUX

Bel appartement T2 meublé situé rue Chantecrit à Bordeaux.

Cet appartement de 60 m² est composé d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.

Un balcon complète ce bien et offre un agréable espace extérieur.

Idéalement situé à Bordeaux, à proximité des commerces et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram B 'Les Hangars', cet appartement fonctionnel et en très bon état conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille.

Les 50 € de provisions sur charges comprennent les charges de copropriété, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé deux pièces est de 18,2€/m².



Honoraires de 733 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1083 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.