Villa soignée plain pied idéalement située à Magalas

34480 - MAGALAS

Située dans un quartier résidentiel recherché de Magalas, cette villa construite en 2010, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement organisée autour de plusieurs espaces : un coin salle à manger convivial et un salon cosy ouvrant directement sur la terrasse.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s'inspire d'une ambiance bistrot chaleureuse et généreuse, alliant charme et fonctionnalité.
Sur ce même niveau, une chambre avec son espace douche privatif, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.

À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes, d'une spacieuse salle de bain et d'un second WC indépendant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, invitent à la détente. Implantée sur une parcelle de 661 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une vaste terrasse carrelée de 130 m², et offre une vue dégagée sur le village et son clocher.

La maison bénéficie de prestations modernes, avec un système de domotique permettant la gestion des éclairages extérieurs ainsi que des caméras, offrant confort et sécurité au quotidien. Elle est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques actuels.

Les atouts supplémentaires comprennent un garage traversant carrelé avec accès direct à la cuisine et à l'espace piscine, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un entretien irréprochable.

Une propriété clé en main, alliant confort, sérénité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire.





****** Located in a sought-after residential area of Magalas, this perfectly maintained villa built in 2010 offers a peaceful and comfortable living environment.

From the moment you enter, the ground floor impresses with a bright and welcoming livi