A VENDRE : MAISON + TERRAIN

38120 - SAINT-EGREVE

Exclusivité le Quai de l'immobilier : Maison individuelle à Saint-Égrève

Située dans un quartier calme, cette maison individuelle (73 m²) s'étend sur un terrain plat et aménagé de 500 m².

- Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 35 m², avec cuisine équipée, salle d'eau et rangements, offre une première solution d'habitation ou de location.
- À l'étage, un T2 de 38 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, et une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse ombragée.

Le bien dispose d'un garage fermé, d'un chauffage au gaz, et de fenêtres double vitrage.
Structure saine, proche commodités : transports, commerces, écoles et axes routiers...

Un projet à personnaliser à fort potentiel (agrandissement, locatif, piscine etc..).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124