CO-EXCLUSIVITÉ - ENTRE HOUDAN ET DREUX 5MN RN12 - Maison tradit

28500 - GERMAINVILLE

En CO-EXCLUSIVITÉ.
À 5 minutes de la RN12, il est encore possible de profiter d'un jardin de plus de 2 100 m² sans renoncer à la proximité des grands axes.

Entre Houdan et Dreux, à seulement 3 minutes de Germainville, cette maison familiale de 186 m² offre de beaux volumes, un environnement calme et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate.
La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, chacun trouve naturellement sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et agréable balcon-terrasse.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 100 m², entièrement exploitable et piscinable, laisse libre cours à tous les projets : piscine, espace de jeux, potager ou simplement le plaisir de profiter d'un bel environnement.

Le sous-sol total et les nombreuses possibilités de stationnement répondront aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un artisan, d'un collectionneur ou d'un amateur de bricolage.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol basse température, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un réseau RJ45 dans l'ensemble des pièces ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.

Résidence principale idéale pour une famille, elle conviendra également parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire, à moins d'une heure de l'ouest parisien, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes.
Un arrêt de bus scolaire situé à seulement 100 mètres dessert les écoles maternelles, primaires et le collège.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout