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VenteMaison/Villa24 - Dordogne24310 - BIRAS
 
   ANNONCE DE OLIVIER DUPONT

Maison à vendre Biras

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
111 kWh/m² par an 4 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7869791 18/08/2026

24310 - BIRAS


Maison de plain-pied – Un cadre de vie exceptionnel à la campagne

À découvrir sans tarder, cette belle maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Implantée sur un magnifique terrain entièrement plat d'environ 8 000 m², cette propriété offre un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie climatisée de 47 mètres carrés, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et climatisation, poêle à granulés.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement de ce superbe terrain arboré de pins et de nombreux fruitiers, offrant de beaux espaces de détente et une véritable sensation de liberté. Une piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un double garage, offrant un espace pratique pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de rangement.
Les atouts
Maison de plain-pied
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Pièce de vie climatisée
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Poêle à granulés
Double garage
Piscine
Terrain exceptionnel d'environ 8 000 m²
Terrain entièrement plat et clos
Pins et arbres fruitiers
Environnement campagne et calme
Assainissement individuel conforme
Une propriété rare par son emplacement, la qualité de son environnement et l'exceptionnelle superficie de son terrain. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un confort moderne.
À visiter pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant esti



298 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable118
Superficie terrain8745


 Aménagements
 
 


 Contacts OLIVIER DUPONT





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Dernière visite le 23/08/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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