T2 Sassenage Balcon

38360 - SASSENAGE

Appartement T2 avec balcon .

Au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, entourée d'un vaste parc arboré et disposant de nombreuses places de stationnement, découvrez cet appartement 2 pièces.
Situé au 1e étage sans ascenseur, ce bien d'environ 41 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espaces de rangement.
Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, environnement calme.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Local à vélos commun et facilité de stationnement au sein de la résidence.
Copropriété bien entretenue.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 100 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509896981 RSAC Grenoble