COTE PAVEE, Beau T3 Neuf de 68 M² avec terrasse et parking

31500 - TOULOUSE

TOULOUSE (31500) - Dans un petit programme neuf, Au coeur de la cote pavée, venez découvrir cette résidence neuve (déjà livrée), composée de 8 lots principaux d'habitation haut de gamme, avec ascenseur. Cet appartement T3 de 67.42 M² (loi carrez ) situé au 1er étage / 3 s'ouvre sur une terrasse privative de 11.56 M² environ exposée Sud coté séjour et Est coté chambres. Une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce superbe produit climatisé et comprenant de très belles prestations. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, bus, future ligne C de métro (à 250 mètres à pied). Proximité des commerces et des établissements réputés (Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et institut Limayrac). Prix: 436 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 419 000 € Honoraires agence: 17 000€ TTC charge acquéreur Classe énergie 40kWh/m²/an (A) - Classe climat 1 kg CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir de l'énergie des années 2021-2022-2023: 360€ ~ 530€/an Bien soumis à la copropriété : 8 appartements Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes: estimées à 1329 € / an (eau froide incluse). Frais de notaire réduits à 2.5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 329 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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