MINIMES - SUPERBE T1 BIS meublé avec parking

31200 - TOULOUSE

TOULOUSE COEUR MINIMES, proche Métro Claude Nougaro, au n°23 rue Louis Vignes. Venez découvrir ce superbe T1 Bis de 38 m² entièrement meublé et équipé et disponible le 07/09/2026. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 20 m² avec cuisine toute équipée ouverte sur séjour, un espace chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose d'une place de parking privative située au sous-sol. Il a été entièrement refait à neuf, belles prestations et très bien équipé. Situé dans une petite résidence des années 1990, rue très calme et proche des commodités: à 5 min à pieds du Métro Minimes Claude Nougaro, des commerces, écoles etc.
Loyer mensuel 655 € + 40 € de provision sur charges soit 695 €/mois charges comprises et disponible le 07/09/2026. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!
Honoraires agence 494 € TTC à la charge du locataire
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 310 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.