Appartement T2 neuf de 83 m² + grand atelier garage – Hyperce

42000 - SAINT-ETIENNE

Appartement T2 neuf de 83 m² + grand atelier garage – Hypercentre

- Hyper centre entre la place du Peuple et la place Badouillère
- Très calme, sur cour intérieure
- Surface totale au sol 139 m2 (83 m2 carrez)
- Grande entrée
- Cuisine ouverte sur grande pièce à vivre (31 m2)
- Très lumineux : porte-fenêtre, fenêtres et Velux
- Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, VMC
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne
- 1 grande chambre
- mezzanine de 14 m2 au sol pouvant
- Isolation renforcée, fenêtres double vitrage
- chauffage individuel électrique

Véritable point fort de ce bien, un grand atelier de 50 m² en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, activité créative ou garage pour un petit véhicule.

L'immeuble :
Dans un ensemble immobilier situé au 1 rue Faure Belon et 24 rue Gambetta, entièrement restauré en 2018, y compris les parties communes, façades, toiture, cour et montée d'escalier, à proximité immédiate de toutes les commodités : trams, restaurants, superettes, marchés, tous commerces.

Les frais :
- Loyer est de 660 € + 50 € de charges.
- Frais d'agence : 660 € TTC
- Dépôt de garantie : 660 € (restituable en fin de location)

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter.

Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 660.00 €/mois. Dépôt de garantie 660 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)