Immobilier Professionnel à louer May-sur-Orne

14320 - MAY-SUR-ORNE

Entrepôt 220 m² à louer – May-sur-Orne – Proche Caen

Votre agence KARA HOUSE vous propose à la location cet entrepôt professionnel de 220 m², situé à May-sur-Orne, au sud de Caen. Un local récent, fonctionnel et en excellent état, idéal pour une entreprise artisanale, du stockage, de la logistique ou toute activité nécessitant un beau volume de travail.

Construit en 2020, l'entrepôt développe 220 m² de plain-pied et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume particulièrement intéressant. Il dispose d'un sol béton, d'ouvertures aluminium ainsi que d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de chargement/déchargement.
Le local comprend également des sanitaires et est indiqué comme conforme ERP. Il bénéficie par ailleurs d'un parking commun et d'un espace extérieur d'environ 400 m².

Sa localisation à May-sur-Orne, à proximité immédiate de l'agglomération caennaise et des principaux axes routiers du secteur, en fait une implantation intéressante pour développer votre activité professionnelle.

Conditions de location : loyer de 1 300 € / mois hors charges, avec 70 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie : 3 900 €. Bail commercial. Loyer non assujetti à la TVA.

Les + : entrepôt récent • excellent état • 220 m² • hauteur 5 m • 1 portes sectionnelle • sanitaires • espace extérieur • stationnement • proximité de Caen.

? Vous recherchez un entrepôt ou un local professionnel à louer au sud de Caen ? Contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.