MAISON MODERNE 2012

21150 - VENAREY-LES-LAUMES

Pavillon de plain-pied 84 m² – Terrain clos de 499 m² – Venarey-les-Laumes
À découvrir à Venarey-les-Laumes, dans un environnement agréable et pratique, à proximité du canal, des commerces, des écoles, de la gare TER et de la maison de santé, ce pavillon construit en 2012 offre environ 84 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 499 m².
La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec poêle, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial.
La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 10 à 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier avec adoucisseur d'eau complète l'ensemble.
La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 15 m². Celui-ci pourrait, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, être transformé en pièce de vie supplémentaire.
Les atouts
Maison récente construite en 2012
Plain-pied, adapté aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un logement facile à vivre
Terrain clos de 499 m²
Portail en aluminium
Jardin et cabanon
Garage attenant d'environ 15 m²
Pompe à chaleur
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires avec contrat de revente générant actuellement environ 700 € par an
Possibilité de faire évoluer et personnaliser le bien selon ses besoins
Extérieur offrant suffisamment d'espace pour envisager la création d'un carport, sous réserve des autorisations nécessaires
Notre avis
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais présente une bonne base et un réel potentiel d'évolution.
Sa configuration de plain-pied, son terrain clos et ses équipements en font un bien pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à une personne recherchant un logement fonctionnel et facile à vivre.
La maison offre également différentes possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec notamment un garage pouvant être repensé en espace habitable et une