IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 LOTS LOUÉS – RENDEMENT BRUT PROCHE

59100 - ROUBAIX

Boulevard de la République à ROUBAIX, immeuble de rapport composé de :

• 1 local commercial

• 4 appartements T3

• 2 appartements T2

Tous les lots sont actuellement loués.

Revenus locatifs

* 4 854,45 €/mois HC
* 58 253,40 €/an HC
* Rentabilité brute : 10,89 %

Composition

• Local commercial – 99,24 m² – bail jusqu'en décembre 2030

• T3 de 56,76 m² – DPE E

• T3 de 56,76 m² – DPE E

• T2 de 43,69 m² – DPE E

• T3 de 56,30 m² – DPE C

• T3 de 56,76 m² – DPE E

• T2 de 43,69 m² – DPE E

Idéal pour investisseur recherchant un actif déjà exploité avec revenus immédiats.

Dossier locatif complet disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSPIRE IMMO : Agent immobilier - Fondateur d'INSPIRE IMMO - Stéphane Maury
Carte T CPI59062026000000032
RCP 0000022677606004