ATELIER/PROF. LIBERALE QUARTIER CATHEDRALE

37000 - TOURS

Ancien studio photo rue Bernard Palissy, en fond de cour avec jardin privatif et 3 places de parking. Idéal studio d'artiste ou profession libérale !
Bénéficiez à la fois de l'hyper centre et du calme absolu, sans vis-à-vis.
Ce bâtiment est baigné de lumière, de grandes baies et un patio intérieur.
Bonne isolation et climatisation. Vaste entrée, une grande cuisine avec arrière cuisine/buanderie, bureau avec pièce de service, séjour orienté sur le patio, WC avec salle de douche, suite parentale (salle de bains, dressing, chambre).
À l'étage, palier/bureau et chambre.
Cet espace peut être remodelé (structure métallique porteuse en extérieur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 34 lots principaux.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.