Immeuble de 400 m² parfaitement aménagé à ST-CYR-SUR-LOIRE

37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

À proximité de la clinique de l'Alliance et de la zone d'activités de SAINT-CYR-SUR-LOIRE, cet espace professionnel vous propose de nombreuses possibilités, bureaux, activités médicales, coworking, promotion immobilière par création de logements.
- 15 places de parking goudronnées
- Possibilité sur le PLU d'agrandir en hauteur en R+2 + combles afin de doubler la superficie soit 800m².
- Possibilité de création d'un ascenseur
Au rdc : un bureau climatisé / chauffage électrique autres pièces
- Une entrée
- 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR
- Espace informatique / baie de brassage
- Un espace repas de 12 m²
- 5 bureaux de 12 à 20 m²
- Une salle de réunion de 50 m²
Au 1 er étage : climatisation réversible Pas de mur porteur donnant la possibilité d'aménagement spécifique suivant utilisation
- Un couloir vitré
- 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR.
- - 2 plateaux
- 2 bureaux vitrés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.