Appartement à vendre Orléans

45000 - ORLEANS

Appartement 2 chambres, 3 pièces 67 m²

L'ADN Immo vous présentent, sur Orléans, cet appartement T4 d'environ 67m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 avec terrasse et jardin. Idéalement situé et proche de plusieurs écoles et du tram sur Orléans.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard,
- Salon et salle à manger,
- Cuisine indépendante,
- Couloir desservant l'espace nuit,
- 2 chambres,
- Salle de bain,
- WC indépendant.

Extérieurs et Équipements :
- Terrasse couverte donnant sur un jardin privatif,
- Emplacement de stationnement intérieur privatif,
- Cave,

Appartement idéal, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour un investissement locatif !
Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894503911