APPARTEMENT DE CHARME T1

76000 - ROUEN

CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,

Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 3 min du Musée des Beaux-Arts.

Rue du Cordier, Au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu, Appartement en rez-de-chaussée, en très bon état général, offrant de belles prestations, lumineux exposé plein Sud,

Ce T1 d'environ 36m² comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour magnifique spacieux avec cheminée et rangements, une salle de bain, un wc.

Chauffage individuel électrique. Appartement bien isolé
DPE : D
Charges très raisonnables : environ 40€/mois

CALME - LUMINEUX - BELLES PRESTATIONS - CHARME DE L'ANCIEN

Idéal premier achat / Pied-à-terre / Investissement locatif

Honoraires inclus de 7.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.