Appartement T3 avec terrasses et vue panoramique Golf de Pont-Ro

13370 - MALLEMORT

REF 2587 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur le Domaine et Golf de Pont-Royal cet appartement T3 d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une agréable vue dégagée.
Le bien bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage PVC ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
L'appartement se développe sur plusieurs niveaux. Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une pièce de vie de 26 m², une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m², apportant un espace extérieur appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille une première chambre ainsi qu'une suite parentale de 17 m². Une salle d'eau avec WC et un couloir équipé de placards de rangement complètent ce niveau.
Le véritable atout de cet appartement se trouve au dernier niveau avec deux espaces supplémentaires : une terrasse fermée d'environ 6 m² et une terrasse tropezienne de plus de 11 m² agrémentée d'une pergola.
Un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue panoramique.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien.

Prix : 296 800 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)