Villa avec terrain gros potentiel de division

13370 - MALLEMORT

REF 2588 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente à Mallemort cette villa de 139 m² habitables, implantée sur une parcelle de 981 m².
À rafraîchir, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel intéressant de division pour plusieurs logements.
La maison se développe sur deux niveaux.
À l'étage, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une troisième chambre, une salle d'eau, un salon et un vaste cellier.
Le bien dispose également de deux grandes remises de plus de 30 m² chacune, qui viennent compléter les espaces existants et offrent de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires : stockage, atelier ou autres projets sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré, offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Idéal investisseurs ou grande famille !

Prix : 349 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)