Plain pied de charme

34790 - GRABELS

Maison de charme dans un environnement bucolique.
Vous serez séduit par les différentes arches qui séparent les pièces de cette maison, le bureau avec sa belle hauteur sous poutres en châtaignier côtoie un salon 'cosy' doté d'un poêle à bois.
Coté pratique, la salle à manger est desservie par la cuisine entièrement aménagée et équipée.
La maison est bâtie sur un même niveau ce qui la rend plus agréable, seules 2 marches donnent accès à la maison dès l'entrée.
Coté chambres, l'une d'entre elles est complétée d'une profonde mezzanine, idéal pour un jeune.
Une autre chambres est garnie de grands placards et la troisième bénéficie de baies vitrées donnant sur le jardin.
Une seconde salle d'eau peut être envisagée, quant au garage il est très pacieux ( 40 m2) et peut accueillir 2 véhicules.
Le positionnement au sein du village est idéal: 3 minutes en voiture des commerces, 15 minutes à pieds. Et pour se rendre à la vieille ville de Montpellier, compter 10 minutes en voiture pour accéder au tramway Occitanie.






Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Christine Segalat
Agent commercial (Entreprise individuelle)