SERGY - jolie maison mitoyenne (3 CHAMBRES) dans un environnemen

01630 - SERGY

À VENDRE - MAISON MITOYENNE - SERGY 01630 - Pays de Gex

Exclusivement chez Mahieu Immobilier - Dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un joli petit lotissement arboré, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 103,19 m² habitables, construite en 1985.

Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots, la maison offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités et des axes (ligne de bus TPG) vers Genève.

Elle se compose d'un espace de vie chaleureux avec cheminée, d'une cuisine prolongée par un espace cellier/buanderie, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes pratiques au quotidien.

Le bien dispose également d'un garage avec porte automatique, d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'une climatisation réversible.

L'électricité a été rénovée il y a moins de 10 ans.

La copropriété, bien entretenue et arborée, propose également un terrain de tennis, un véritable plus dans un cadre résidentiel agréable. Les charges sont d'environ 250 € par trimestre.

Un emplacement recherché, à environ 10 minutes de la douane, avec les bus TPG pour Genève, idéal pour les frontaliers ou les familles recherchant calme, verdure et praticité au quotidien.

Une jolie maison familiale, fonctionnelle et agréable, dans un environnement résidentiel privilégié.

Agence immobilière indépendante Mahieu Immobilier, spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex, achat, vente maison 01630 SERGY.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so