Le Jardin des possibles

38200 - VIENNE

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose Le Jardin des Possibles
À vendre – Maison familiale avec grand terrain de 1 500 m² – Vienne Sud
Une construction traditionnelle de qualité, proche des commodités et un fort potentiel de valorisation !
Édifiée en 1975 avec des matériaux de qualité (parpaing, béton banché et toiture traditionnelle en tuiles récemment rénovée), cette maison individuelle séduira les familles en quête d'espace, de calme et de confort.
Implantée sur une parcelle arborée de 1 500 m², elle développe 115 m² habitables (près de 180 m² de surface utile avec les deux garages) et bénéficie d'une agréable organisation en demi-niveaux, offrant une séparation naturelle des espaces de vie.
Elle se compose de :
? Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante exposée Est
Buanderie avec espace chaufferie
Bureau avec point d'eau, idéal pour une profession libérale, une chambre d'appoint ou une salle de jeux
Accès au second garage
? Premier demi-niveau :
Belle pièce de vie traversante, lumineuse
Accès direct à la terrasse et au jardin exposés Ouest
?? Second demi-niveau :
Trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un balcon
Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
WC indépendant
Les atouts de la maison :
? Terrain plat et arboré de 1 500 m²
? Deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement
? Construction traditionnelle robuste et durable
? Environnement calme et agréable
? Vue dégagée sur les collines
? Rénovation énergétique récente comprenant :
Pompe à chaleur Air/Eau
VMC simple flux
Menuiseries PVC double vitrage
À savoir :
La maison est parfaitement entretenue et repose sur une base saine. Elle nécessitera toutefois une modernisation intérieure afin d'être remise au goût du jour.
La cuisine, la salle de bains ainsi que les revêtements et la décoration pourront être repensés selon vos envies, offrant ainsi l'