Maison à vendre Coudekerque-Branche

59210 - COUDEKERQUE-BRANCHE

Christophe VILCOT, de l'agence INOVIMO, vous présente cette jolie maison située sur le secteur prisé de Coudekerque-Branche.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, une véranda, un WC indépendant et un espace de rangement.
À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.
Les combles : isolés et chauffés, ils offrent un bel potentiel (prévoir l'installation d'un escalier fixe).
Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéalement orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.

Atouts énergétiques : La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée B), équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique.
Vous souhaitez la visiter ?Contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Christophe Vilcot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87750024900017.
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