Perpignan-T3 avec terrasse

66000 - PERPIGNAN

EXCEPTIONNEL

Situé dans le meilleur quartier de Perpignan, quartier des Platanes/Saint Jean, à côté du Palais des congrès, du cours Palmarole et du centre ville, venez découvrir ce magnifique T3 avec sa grande terrasse de 42 m².

Situé au calme, dans une petite copropriété de standing, au 4 ème étage, avec ascenseur, il se compose ainsi :

Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine entièrement aménagée et équipée.

2 espaces extérieurs entourent l'appartement: une belle terrasse en teck et arborée de 42m² ainsi qu'un balcon filant de 11m²,
2 belles chambres avec fenêtres double vitrage et chauffage électrique
Salle d'eau
Buanderie

L'appartement est en excellent état, il n'y aucun travaux à prévoir car tout a été refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité: climatisation réversible, double vitrage en alu brossé, parquet massif au sol...

Idéal pour une vie citadine car tout est accessible à pied: commerces, théâtre, cinéma, marché, cathédrale...

Une visite s'impose! Contactez-moi:

Julie Ferrando (EI)
0649520633
julie@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Logement économe: DPE B

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815193578