Laroque des Albères MAISON de 184m² au DOMAINE DES ALBERES sur

66740 - LAROQUE-DES-ALBERES

MAS 4 faces sur 1200m²

184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé
Au Calme, sans vis à vis
Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon
Grand Garage

A 2 kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères
A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan,
Proche Frontière Espagnole

4 Chambres possibilité création de chambres supplémentaires
Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur)
2 Salles d'eau
2 WC

Grandes Terrasses

Énorme potentiel !

Cadre Champêtre
Le Domaine des Albères est composé de 72 lots.
Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure.
Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères.
Charges de Copropriété : 850€/an

Assainissement tout à l'égout

Taxe foncière : 1 292€/an

Prix du bien : 369 900€
Prix du bien hors honoraires : 352 900€
Honoraires : 17 000€ à la charge Acquéreur

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
david@belsol.fr
0647682309

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2042.00 et 2762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043