ANNECY CENTRE F4 MEUBLE - 79m²

74000 - ANNECY

ANNECY - Au coeur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir ce spacieux F4 de 79 m², entièrement réaménagé et meublé en 2024. Au 2ème étage d'une copropriété de 2013.

Il se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Cuisinella 2024) ; donnant accès à un balcon de 10m² au calme, côté jardin ; trois chambres ; une loggia ; SDB (douche) ; WC séparés ; garage sécurisé de 20m².

Chauffage collectif/gaz. DPE : C ; Loyer mensuel 1750 € + 164 € de charges (révision annuelle) ; Caution : 3500 € ; Frais d'agence : 1023 € (EDL inclus)

Disponible au 05/08/2026 - ACCORT IMMOBILIER : 04.50.46.48.79

Honoraires de 1 750 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1750 €/mois. Provision sur charges 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.