Maison à vendre Coutiches

59310 - COUTICHES

Coutiches ! Plain-pied avec piscine, grand atelier et garage

Située sur la très recherchée commune de Coutiches, au calme, sur une parcelle de plus de 1200m², cette maison entièrement rénovée ces dernières années, séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Une véranda d'environ 18 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants.

En complément, la propriété dispose d'un garage double d'environ 40 m², ainsi que d'un vaste atelier d'environ 70 m². Véritable atout, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, atelier, espace de stockage ou tout autre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré, entièrement sécurisé par un portail motorisé. Une piscine chauffée vient parfaire cet ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage associant un poêle à granulés et une chaudière gaz. Classée **DPE C**, elle offre une bonne performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.