Exclusivité Empuriabrava - Studio rénové, licence HUTG, plage

ESPAGNE - EMPURIABRAVA

Spécial investissement ! Studio vue dégagée avec licence touristique

Spécial investissement locatif sur la Costa Brava ! Situé à seulement 50 mètres de la grande plage d'Empuriabrava et au pied de tous les commerces, ce studio clé en main de 24 m² construits bénéficie d'une licence touristique officielle (HUTG), garantissant une rentabilité immédiate et très attractive pour la location saisonnière.

Un Intérieur Optimisé et Rénové au Goût du Jour
Le studio a été entièrement rénové avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité des voyageurs :
L'Accueil : Un hall d'entrée optimisé desservant la pièce principale.
La Pièce de Vie : Un salon / séjour lumineux et bien agencé.
La Cuisine : Un coin cuisine fonctionnel, entièrement équipé pour le séjour des vacanciers.
La Salle d'Eau : Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
Extérieur & Confort Toute l'Année
La Terrasse Véranda : Une agréable terrasse vitrée (véranda) offrant une vue dégagée, idéale pour prendre le petit-déjeuner ou se détendre en toute saison.
Un Emplacement Numéro 1 : Plage et Commerces 'Tout à Pied'
Localisation Idyllique : À seulement 50 mètres de la plage de sable fin et des commodités (restaurants, supermarchés, boutiques), permettant aux résidents d'effectuer l'intégralité de leurs déplacements à pied.
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 286 kWh/m² an
Émissions : E 48 kg CO2/m² an

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