EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE – VILLA 2 FACES TRAVERSANTE T4 –

66240 - SAINT-ESTEVE

EXCLUSIVITÉ SAINT-ESTÈVE – VILLA 2 FACES TRAVERSANTE T4 – 96,01 M² HABITABLES – PARCELLE DE 180 M² – GARAGE TRAVERSANT 17 M²

Située au Grand Calme au Fond d'une Impasse dans un Secteur Recherché de Saint-Estève Cette Villa Traversante Vous Séduira par sa Luminosité, ses Volumes Généreux et son Fort Potentiel d'Évolution.
Dès l'Entrée, Vous Serez Séduit par les Volumes Offerts, la Luminosité Traversante et l'Agencement Fonctionnel Pensé pour le Confort de Toute la Famille.

Vous Disposez d'un Salon Séjour Traversant Exposé Sud/Ouest Baigné de Lumière Naturelle Ouvert sur un Jardin Arboré Intime à l'Abri des Regards, Idéal pour Recevoir Famille et Amis. Une Cheminée à Foyer Ouvert vient Agrémenter cet Espace de Vie et Apportera une Atmosphère Chaleureuse lors des Soirées d'Hiver.
Sa Cuisine Indépendante Entièrement Aménagée Offre un Véritable Potentiel puisqu'elle Pourra Facilement Être Ouverte sur le Salon Séjour Sans Gros Travaux afin d'Obtenir une Grande Pièce de Vie Moderne et Conviviale.

À l'Étage, l'Espace Nuit se Compose de 3 Grandes Chambres de Plus de 12 m² ainsi que d'un Dressing de 5 m², un Véritable Atout Offrant un Espace de Rangement Supplémentaire ou un Bureau selon vos Envies.
Les Sanitaires Disposent Tous de Fenêtres. Une Salle de Bains Équipée d'une Baignoire et d'un Meuble Vasque ainsi que 2 WC dont 1 Indépendant viennent Compléter ce Bien.
Son Garage Traversant de 17 m² Vous Permettra de Stationner un Véhicule tout en Bénéficiant d'un Espace Dédié avec les Arrivées et Évacuations pour Machine à Laver.

À l'Extérieur, Vous Profiterez d'une Parcelle Intime Facile d'Entretien où Vous Pourrez Recevoir vos Convives en Toute Tranquillité. Le Terrain Offre la Possibilité de Réaliser une Piscine si tel est Votre Projet. Un Abri de Jardin en Dur vient Compléter cet Espace Extérieur.
À l'Avant de la Maison, un Portail Manuel Donne Accès à une Cour Permettant de Stationner un Véhicule à l'Intérieur de la Parcelle, un V