T3 avec terrasse – Le Cabot

13009 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 traversant où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée, où les matériaux nobles se marient avec harmonie pour créer un espace à la fois moderne et intemporel.

Le séjour est un véritable havre de paix où chaque moment devient précieux. Avec ses 26 m² de surface généreuse, il offre un espace idéal pour recevoir vos proches. Les grandes baies vitrées qui l'éclairent abondamment laissent entrer une lumière naturelle envoûtante, transformant l'espace en un lieu de vie baigné de douceur. Une terrasse de 11 m² avec très belle vue dégagée dessert ce salon. A la cuisine aménagée mesurant 10.41, vient se rajouter un grand séchoir de 5.57 m² dont la surface ne rentre pas dans la loi carrez.Les 2 chambres de belles surfaces sont équipées de rangements.
la salle d'eau récemment rénovée propose une douche italienne

Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.









Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.