Appartement à louer Saint-Étienne

42000 - SAINT-ETIENNE

**À louer – Superbe T3 neuf entièrement meublé – Dernier étage – Idéal colocation étudiante – Place Jean Moulin, Saint-Étienne (42000)**

Situé **Place Jean Moulin à Saint-Étienne (42000)**, découvrez ce **magnifique appartement T3 neuf**, entièrement meublé avec goût et situé **au dernier étage** d'un immeuble. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une **colocation étudiante**.

Le logement se compose de :

* Une belle pièce de vie lumineuse.
* Une cuisine ouverte entièrement équipée.
* Deux chambres confortables, entièrement meublées.
* Une salle de bain moderne.
* Un WC indépendant.

**Caractéristiques :**

* Type : T3
* Appartement neuf
* Dernier étage
* Entièrement meublé
* 2 chambres
* Cuisine équipée
* Belle pièce de vie
* Idéal pour une colocation étudiante
* **Loyer : 700 € charges comprises**
* Disponible immédiatement

**Emplacement idéal :** situé **Place Jean Moulin**, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des universités et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux établissements d'enseignement supérieur.

**Disponible de suite**, cet appartement est une excellente opportunité pour deux étudiants à la recherche d'un logement moderne, clé en main et parfaitement situé.

**Loyer : 700 € charges comprises.**

Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques