Maison à vendre Boussières-sur-Sambre

59330 - BOUSSIERES-SUR-SAMBRE

Envie de Calme? Envie de nature? Envie d'une vue dégagée sur la campagne? Envie de cabane dans les arbres surplombant votre pature ou vous pourriez accueillir anes, moutons, chêvres... Envie que tout cela soit à 10 mn de hautmont et toutes ses commodités et commerces? A 15 km de la belgique, à 50 mn de valenciennes.
Propriété sur à peu prés 50 ares située dans le village trés recherché de Boussiéres sur Sambre
Pavillon en semi plain pied des années 80 de 135 M², avec 3 chambres en rez de chaussée, 2 à l'étage dont une avec salle d'eau. Un ensemble salon/ salle à manger de plus de 40 M² agrémenté d'une cheminée feu de bois.
Cuisine aménagée indépendante avec accés direct vers la terrasse.
Salle de bains, wc indépendant tout cela en rez de chaussée.
Sous sol, garage, remises dépendances, verger, pature....
Les équipements :
Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour sont à prévoir, mais plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés :
? Tableau électrique : 3 ans
? Menuiseries PVC : moins de 10 ans
? Toiture : 15 ans
? Chaudière : 5 ans
? Tout-à-l'égout
Classe énergétique : D
Les atouts ?
Son environnement, son terrain et surtout sa situation !
Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la proximité des commodités, avec un beau potentiel de personnalisation.
Envie de découvrir cette propriété ? Contactez-nous pour organiser une visite.
? Clés disponibles en agence bruyere Immobilier Hautmont
? 03.27.59.57.73 hautmont@bruyere-immobilier.com

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.