À SAISIR

59212 - WIGNEHIES

Maison 2 chambres – Aucun travaux – Wignehies – 59 000 €

À découvrir à Wignehies, maison mitoyenne de 51,67 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 33 m², d'une salle de bains, de deux chambres à l'étage ainsi que d'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'une petite terrasse, d'une cave de 25 m² et d'un stationnement extérieur.
Aucun travaux à prévoir. La maison était anciennement louée 524 € hors charges par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et tout-à-l'égout.
DPE : D – GES : B

Prix de vente : 59 000 € FAI
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Bruyère Immo Fourmies.

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.